{"id":37547,"date":"2025-04-10T11:49:47","date_gmt":"2025-04-10T09:49:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.organisator.ch\/?p=37547"},"modified":"2025-04-08T12:01:52","modified_gmt":"2025-04-08T10:01:52","slug":"modulare-raumsysteme-als-nachhaltige-loesung-fuer-den-staedtebau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.organisator.ch\/en\/sustainability\/2025-04-10\/modulare-raumsysteme-als-nachhaltige-loesung-fuer-den-staedtebau\/","title":{"rendered":"Modular room systems as a sustainable solution for urban development"},"content":{"rendered":"
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Aussenansicht eines Beispiels f\u00fcr modulare Bauweise. (Bild: Condecta)<\/figcaption><\/figure>\n

Vom Land in die Stadt \u2013 laut Statista wohnen schon jetzt ca. 85 Prozent der Schweizer Bev\u00f6lkerung in St\u00e4dten[1]<\/a>, Tendenz leicht steigend. Kommen noch weitere Menschen hinzu oder \u00e4ndern sich deren Bed\u00fcrfnisse, wird schnell zus\u00e4tzlicher Platz n\u00f6tig: Wohnraum, Gewerbefl\u00e4chen, \u00f6ffentliche oder Kultur- und Freizeitgeb\u00e4ude. Dieses rasante Wachstum stellt St\u00e4dte jedoch vor grosse Herausforderungen und geht h\u00e4ufig auf Kosten der Infrastruktur. Neue Strassen und Br\u00fccken zu bauen, die Kanalisation zu erschliessen und bspw. Datenleitungen zu legen, ist unter Zeitdruck schwer zu bewerkstelligen.<\/p>\n

Auch Geb\u00e4ude auf herk\u00f6mmliche Weise zu bauen, entspricht aufgrund ihrer sequentiellen Herangehensweise meist nicht dem geforderten Tempo: Lange Planungsphasen, Umgebungsvorbereitungen, Bau von Fundamenten und Unterkellerungen nehmen viel Zeit in Anspruch, bevor letztendlich W\u00e4nde hochgezogen, R\u00e4umlichkeiten ausgebaut und bezugsfertig gemacht werden. Zus\u00e4tzlich entsprechen traditionelle Bauweisen nicht der geforderten Flexibilit\u00e4t im Rahmen des Wachstums. Denn entsteht an einer Stelle r\u00e4umlicher Bedarf an bspw. weiteren B\u00fcro- oder Gewerbefl\u00e4chen, kann sich dieser im Verlauf des Lebenszyklusses des Geb\u00e4udes \u00e4ndern oder gar wegfallen. Ist der Geb\u00e4udekomplex dann konventionell gebaut, stehen die \u00dcberkapazit\u00e4ten leer und k\u00f6nnen nicht oder nur durch einen aufwendigen Abriss zur\u00fcckgebaut werden.<\/p>\n

Nach Fl\u00e4chenbedarf flexibel einsetzbar<\/strong><\/h3>\n

Anders sieht dies jedoch bei einer modularen Bauweise aus: Sie ist flexibel, kann auf sich \u00e4ndernde Bedarfe reagieren und l\u00e4sst sich schnell realisieren. Denn sie setzt auf einzelne fertige polyvalente oder bspw. Stahlmodule, die kombiniert im Baukastenprinzip die gesamte Baukonstruktion ergeben. Jedes Modul entspricht dabei einer Planereinheit, die \u00fcber Decke, W\u00e4nde, Fenster, B\u00f6den, T\u00fcren und Installationen verf\u00fcgen kann. Wie das Modul vorgefertigt wird, entscheidet der Bauherr zu Beginn des Bauvorhabens, je nach Zweck \u2013 Bad, K\u00fcche, B\u00fcro, Wohnzimmer, usw. Auch wie die einzelnen Raumeinheiten zu einem Geb\u00e4ude angeordnet werden, wird vorab durch den Planer festgelegt und dann in der Fabrik realisiert. So entsteht innerhalb k\u00fcrzester Zeit ein Haus, das im Laufe des Geb\u00e4udelebenszyklusses je nach Fl\u00e4chenbedarf erg\u00e4nzt oder wieder auseinandergenommen und verkleinert werden kann. Auch ganze Schichten bzw. Etagen abzutragen wird so sehr niederschwellig m\u00f6glich. Zudem sind Standortwechsel machbar, bei denen die Module voneinander separiert, zum neuen Standort transportiert und dort erneut wieder zusammengef\u00fcgt werden.\u00a0<\/p>\n

Geschwindigkeit sorgt f\u00fcr eine schnelle Realisierbarkeit <\/strong><\/h3>\n

Doch nicht nur durch ihre Flexibilit\u00e4t kommt die Bauweise dem rasanten St\u00e4dtewachstum entgegen, sondern besonders auch durch ihre immense Zeitersparnis in der Realisierung von Auf- und auch R\u00fcckbau. Da die Module vorgefertigt aus der Fabrik angeliefert werden, erfolgt die Auslieferung bzw. der Aufbau meist innerhalb weniger Tage. Lange Planungszeiten k\u00f6nnen entfallen, Arbeiten finden parallel statt. W\u00e4hrend bei einer klassischen Bauweise erst die Planung und dann auf der Baustelle ein Gewerk auf das n\u00e4chste folgt, k\u00f6nnen in der Fabrik bspw. parallel zum Gestalten des Raumprogramms Arbeiten am Fundament der einzelnen Module erfolgen; Statikfragen entfallen dabei \u2013 da das System statisch aufeinander abgestimmt ist. Zudem erspart der Modulbau die Suche nach unterschiedlichen Gewerken bzw. das Warten auf einzelne Handwerksbereiche \u2013 eingespielte Ressourcen erledigen dies bei der Fertigung bereits:<\/p>\n

Da sich auch in der Baubranche der Fachkr\u00e4ftemangel zeigt, ist es f\u00fcr Bauherren teilweise schwierig geworden, alle Gewerke zur passenden Zeit auf die Baustelle zu bestellen, sodass es h\u00e4ufig zu Zeitverz\u00f6gerungen kommt. Das Problem des Erfordernisses, diese Gewerke auf der Baustelle miteinander zu synchronisieren, tritt bei der modularen Bauweise nicht auf: Alle am Bau der Module beteiligten Handwerker sind in der Fabrik direkt verf\u00fcgbar. Auch Schnittstellen- oder Kommunikationsprobleme gibt es deutlich seltener, da die Arbeiter miteinander vertraut und es gewohnt sind, Hand in Hand zu arbeiten.<\/p>\n

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Auch B\u00fcros k\u00f6nnen mit modularen Raumsystemen erstellt werden. (Bild: Condecta)<\/figcaption><\/figure>\n

Schraubfundamente erm\u00f6glichen schnelle, flexible und nachhaltige Basis f\u00fcr den Modulbau<\/strong><\/h3>\n

Ein weiterer wichtiger Faktor f\u00fcr die hohe Umsetzungs-Geschwindigkeit modularer Raumsysteme stellt zudem das Fundament dar. Grunds\u00e4tzlich wird die Fundamentierung parallel zur Modulfertigung realisiert, und generiert dadurch Synergien im Bauprozess. Ganz besonders sind zudem Schraubfundamente eine innovative L\u00f6sung, die sich gegen\u00fcber klassischen Betonfundamenten vor allem dadurch auszeichnen, dass sie ohne aufwendige Erdarbeiten installiert werden k\u00f6nnen. Dies erm\u00f6glicht eine sofortige Belastbarkeit und verk\u00fcrzt die Bauzeit, da die Aush\u00e4rtungszeit von Betonfundamenten entf\u00e4llt. Eine energieintensive Betonproduktion ist somit nicht n\u00f6tig, wodurch der Ressourcenverbrauch sinkt. Zudem lassen sich Schraubfundamente je nach Bedarf r\u00fcckstandslos entfernen oder an einem anderen Standort erneut verwenden.<\/p>\n

Da aufwendige Fundamentarbeiten entfallen und die Module direkt auf die vorbereiteten Schraubfundamente aufgesetzt werden, profitieren Bauherren auch von einer deutlichen Kostenersparnis. Gerade die Schraubfundamente erweisen sich somit als Wirtschaftlichkeits- und Nachhaltigkeitstreiber.<\/p>\n

\u00d6kologischer und wirtschaftlicher als konventionelle Bauweisen<\/strong><\/h3>\n

Neben der Geschwindigkeit punkten modulare Raumsysteme ebenso mit ihrer CO2<\/sub>-Bilanz. Generell ist festzustellen, dass die Modulbauweise eine Materialeinsparung von 30 bis 60 Prozent gegen\u00fcber der konventionellen Bauweise erm\u00f6glicht. Denn weniger Materialeinsatz bedeutet gleichzeitig die Reduzierung von CO2<\/sub>-Emissionen. Ein Beispiel ist hierf\u00fcr wieder der Einsatz von Beton: Weltweit ist die Beton-Bauweise einer der gr\u00f6ssten CO2<\/sub>-Produzenten, da bei der chemischen Verbindung von Wasser und Zement als Beiprodukt CO2 <\/sub>freigesetzt wird. Da zur Fertigung der Module deutlich weniger Beton verwendet wird, verbessert dies die CO2<\/sub>-Bilanz der Modulbauweise gegen\u00fcber traditioneller Bauten in erheblichem Ausmass.<\/p>\n

Des Weiteren verbessert sich der CO2<\/sub>-Fussabdruck alleine schon durch das Baukastenprinzip der Modulbauweise. Da Module variabel einsetzbar sind und je nach Bedarf ab- oder aufgebaut werden k\u00f6nnen, sind gefertigte R\u00e4ume \u2013 nach einem Einsatz \u2013 h\u00e4ufig erneut einsatzbereit. So finden einmal produzierte R\u00e4umlichkeiten mehrfach eine Anwendung, sodass keine neuen R\u00e4ume gebaut werden m\u00fcssen. Auch dies wirkt sich also positiv auf die CO2<\/sub>-Reduzierung gegen\u00fcber einer klassischen Bauart aus. Hinzu kommt, dass nicht mehr einsatzf\u00e4hige Module zu einem sehr grossen Teil recycelbar sind: Stahl, Mineralwolle und Glas beispielsweise sind Materialien, die nach ihrer Verwendung eingeschmolzen und wiederverwendet werden.<\/p>\n

Die ressourcenschonende Fertigung, der mehrfache Einsatz sowie die Recyclingf\u00e4higkeit zeigen, dass modulare Raumsysteme ganz im Zeichen einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft funktionieren. Ziel dabei ist es, m\u00f6glichst \u00f6kologisch und wirtschaftlich mit den ben\u00f6tigten Ressourcen und den produzierten Produkten umzugehen. Gleichzeitig entstehen dadurch Effizienzeffekte: Die Entstehungskosten der Modulbauweise fallen pro Quadratmeter um 35 bis 40 Prozent g\u00fcnstiger als bspw. der Holz- oder Beton-Bau aus. So ist der Modulbau nicht nur \u00f6kologisch nachhaltiger, sondern auch wirtschaftlicher.<\/p>\n

Best Practice f\u00fcr die<\/strong> Kreislaufwirtschaft <\/strong><\/h3>\n

Gerade bei f\u00fchrenden Anbietern modularer Raumsysteme wie Condecta wird Nachhaltigkeit somit vom Schlagwort zur gelebten Praxis. Die Verwendung ressourcenschonender L\u00f6sungen, die Wiederverwend- und Recyclebarkeit sowie die Umwelteffizienz der Module m\u00fcssen angesichts klimatischer Herausforderungen im Mittelpunkt stehen. Daf\u00fcr sind die modularen Bauten so konzipiert, dass sie zentrale Aspekte der Kreislaufwirtschaft erf\u00fcllen, etwa indem insbesondere die Nutzung langlebiger Materialien die Umweltbelastung reduziert.<\/p>\n

Auch bei der Bauabwicklung selbst minimieren Anbieter wie Condecta den \u00f6kologischen Fussabdruck: Durch die Fertigung in einem kontrollierten industriellen Umfeld entstehen weniger Abf\u00e4lle als auf klassischen Baustellen, und der Bedarf an energieintensiven Materialien wird drastisch gesenkt. Damit wird aktiv dazu beigetragen, nachhaltige Baukonzepte voranzutreiben und den Wandel zu einer ressourcenschonenden, klimafreundlichen Bauweise mitzugestalten.<\/p>\n

Modulbauweise: F\u00fcr St\u00e4dte besonders attraktiv<\/strong><\/h3>\n

Als zeitlich begrenzt einsetzbare L\u00f6sungen sind modulare Raumsysteme f\u00fcr St\u00e4dte besonders attraktiv. So m\u00fcssen h\u00e4ufig z.B. Schulen oder \u00f6ffentliche Geb\u00e4ude saniert oder brachliegende Fl\u00e4chen f\u00fcr einen gewissen Zeitraum genutzt werden, bis eine langfristige L\u00f6sung in der konventionellen Bauweise abgeschlossen ist. Dann stellen modulare Geb\u00e4ude gerade f\u00fcr diese tempor\u00e4re \u00dcbergangszeit eine passende Alternative dar, denn die Module k\u00f6nnen sowohl horizontal als auch vertikal aufgebaut werden. Daneben bieten sie vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten, zum Beispiel als Klassenzimmer, als B\u00fcro, als Ladenlokal oder Kantine oder als R\u00e4umlichkeit in einer sozialen Einrichtung, wodurch die modulare Bauweise je nach Fall die erforderlichen Anwendungsbereiche abdeckt. Tritt im Nachhinein der Fall auf, dass nachtr\u00e4glich aufgrund zus\u00e4tzlichen Fl\u00e4chenbedarfs aufgestockt werden muss, ist dies mit minimalster Verkehrsst\u00f6rung und geringstem zus\u00e4tzlichen Aufwand realisierbar \u2013 ein Kran kann dann bspw. innerhalb eines halben Tages bis zu zehn Module aufstocken.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

Fazit<\/strong><\/h3>\n

Modulare Raumsysteme sind die optimale L\u00f6sung f\u00fcr wachsende St\u00e4dte: sie sind in jeglicher Hinsicht flexibel \u2013 bei ihrer Nutzung, ihrer tempor\u00e4ren Verwendung, ihrer Fl\u00e4chenbedarfsanpassung und sogar bei einem Standortwechsel. Sie sind schneller realisierbar und durch ihren Ansatz der Kreislaufwirtschaft \u00f6kologisch wie auch \u00f6konomisch nachhaltiger als herk\u00f6mmliche Bauweisen. Gerade in St\u00e4dten, deren r\u00e4umliche Ressourcen begrenzt sind, stellt die vertikale Modulbauart eine attraktive L\u00f6sung dar \u2013 zudem sie jederzeit an die sich \u00e4ndernden Fl\u00e4chenbedarfe angepasst werden kann.\u00a0\u00a0<\/p>\n

[1]<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 https:\/\/de.statista.com\/statistik\/daten\/studie\/216770\/umfrage\/urbanisierung-in-der-schweiz\/<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Autor: <\/strong>Vicente Raurich ist Leiter Projektgesch\u00e4ft Condecta AG. Das Unternehmen ist ein f\u00fchrender Anbieter innovativer L\u00f6sungen in den Bereichen modulare Raumsysteme, Baulogistik und Event-Infrastruktur. www.condecta.ch<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Whether an office extension, a hospital extension or additional space in a public building such as a school - cities are growing and need structural solutions that can be implemented quickly and flexibly. Modular room systems offer clear advantages over conventional construction methods such as timber or concrete thanks to their modular design. In addition to the desired properties - speed and flexibility - they are also more ecological and economical. <\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":37548,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"modulare Raumsysteme","_yoast_wpseo_metadesc":"St\u00e4dte wachsen und brauchen bauliche L\u00f6sungen, die schnell und flexibel realisierbar sind. 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