{"id":18563,"date":"2023-01-23T08:52:08","date_gmt":"2023-01-23T07:52:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.m-q.ch\/?p=17443"},"modified":"2024-11-19T07:45:19","modified_gmt":"2024-11-19T06:45:19","slug":"schadstoffe-in-gebaeuden-damit-ist-nicht-zu-spassen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.organisator.ch\/it\/operational-excellence\/2023-01-23\/schadstoffe-in-gebaeuden-damit-ist-nicht-zu-spassen\/","title":{"rendered":"Inquinanti negli edifici: non c'\u00e8 da scherzare"},"content":{"rendered":"
\"Ristrutturazione\r\n
Ristrutturazione di vecchi edifici: vecchi adesivi cementizi, rivestimenti per pavimenti, intonaci e simili possono contenere inquinanti problematici. (Immagine: Dirk (Beeki\u00ae) Schumacher \/ Pixabay.com)<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n

Il senno di poi \u00e8 sempre il pi\u00f9 saggio: questo detto si applica anche ad alcuni materiali da costruzione che erano molto popolari in passato - quando le persone non ne sapevano di pi\u00f9 - ma che oggi sono considerati inquinanti. L'elenco di questi materiali ne comprende alcuni che sono ancora utilizzati in molti vecchi edifici residenziali. \"Come regola generale, possiamo ritenere che gli inquinanti sensibili si trovino in circa la met\u00e0 degli edifici costruiti prima del 1990\", afferma Roger Achermann, titolare della Achermann Bau und Sanierung AG di Winterthur. L'azienda \u00e8 attiva nella bonifica degli inquinanti dal 1985. L'anno 1990 \u00e8 considerato il limite per quanto riguarda gli inquinanti edilizi, perch\u00e9 da allora l'uso dell'amianto, particolarmente pericoloso, \u00e8 stato vietato in questo Paese. Oltre all'amianto, anche i policlorobifenili (PCB) e gli idrocarburi policiclici aromatici (IPA) sono tra i materiali sensibili utilizzati negli edifici residenziali. I PCB si trovano, ad esempio, nei sigillanti per giunti delle facciate, nelle vernici per i pavimenti delle cantine o nelle superfici verniciate ignifughe. Gli IPA, invece, si trovano nei prodotti contenenti catrame, ad esempio nei vecchi feltri per tetti o nei rivestimenti di catrame per l'isolamento in sughero nella zona delle finestre. L'amianto si trova, ad esempio, nelle scandole dei tetti e delle facciate, come componente delle tubature o nell'intonaco, negli adesivi cementizi per le piastrelle di ceramica, nei pannelli elettrici e nella parte inferiore dei rivestimenti in plastica dei pavimenti. \"In realt\u00e0, l'amianto si pu\u00f2 trovare ovunque in una casa\", spiega l'esperto Achermann. Tutti e tre gli inquinanti hanno una cosa in comune: finch\u00e9 i materiali in cui sono contenuti non vengono lavorati o danneggiati, di solito non rilasciano sostanze inquinanti.<\/p>\r\n

Esame prima dell'acquisto<\/strong><\/h3>\r\n

Tuttavia, diventano un problema durante i lavori di ristrutturazione e rimodernamento. \u00c8 bene prestare attenzione a questo aspetto anche quando si acquista una casa con pi\u00f9 di trent'anni: Chi acquista un vecchio edificio di solito intende apportarvi delle modifiche. Se nel corso di questi lavori ci si imbatte in sostanze nocive, il conto pu\u00f2 salire rapidamente. \"La rimozione professionale dell'amianto di dieci metri quadrati di piastrelle in un bagno, ad esempio, pu\u00f2 costare rapidamente tra i 3.000 e i 5.000 franchi\", spiega Roger Achermann. Costi che il nuovo proprietario di casa deve poi sostenere in aggiunta alla ristrutturazione. \"Quando consigliamo ai clienti di acquistare un vecchio edificio, raccomandiamo sempre di effettuare un'analisi professionale degli inquinanti edilizi\", afferma Veronika Harder, consulente edile di Zurigo\/Eglisau e membro del consiglio della Camera dei consulenti edilizi indipendenti. A seconda del numero di campioni da prelevare, questa operazione pu\u00f2 costare rapidamente tra i cento e i mille franchi, ma crea una certezza di bilancio e pu\u00f2 avere un altro vantaggio: se i potenziali acquirenti dell'immobile sono pochi, i costi previsti per la bonifica delle sostanze nocive possono essere inseriti nelle trattative sul prezzo di acquisto.<\/p>\r\n

Inquinanti: test prima della ristrutturazione<\/strong><\/h3>\r\n

Anche chi possiede un immobile costruito prima del 1990 pu\u00f2 essere colpito dagli inquinanti. Se sono previsti lavori di trasformazione o ristrutturazione, \u00e8 necessario effettuare un controllo degli inquinanti. Se non si \u00e8 sicuri degli inquinanti, si gioca con la salute di tutti i residenti e degli operai, perch\u00e9 gli inquinanti rilasciati, come le fibre di amianto, sono facilmente inalabili e possono essere distribuiti in tutte le stanze. Se per la trasformazione \u00e8 richiesta una licenza edilizia, le autorit\u00e0 prescrivono anche una prova di inquinamento. Se i lavori di costruzione sono eseguiti da professionisti, di solito richiedono comunque chiarimenti preliminari per le rispettive propriet\u00e0, indipendentemente dai requisiti ufficiali. \"Le aziende affidabili non eseguono lavori su vecchi edifici senza essere sicure che tutti gli agenti inquinanti siano stati rimossi. Questo perch\u00e9 gli appaltatori sono responsabili della salute dei loro dipendenti e possono anche essere sanzionati dalla SUVA in caso di violazioni\", afferma il responsabile della bonifica degli inquinanti Roger Achermann. Non sempre \u00e8 necessario uno specialista per cercare gli inquinanti. Se, ad esempio, si vuole solo strappare un vecchio pavimento in plastica, \u00e8 possibile eseguire il campionamento da soli con speciali kit di campionamento disponibili su Internet. E non sempre i costi per una rimozione professionale devono essere cos\u00ec elevati, come nel caso del bagno citato in precedenza. I componenti contenenti sostanze inquinanti che sono fissati solo con viti, ad esempio, spesso possono essere semplicemente rimossi da un artigiano con la dovuta attenzione e smaltiti in conformit\u00e0 alle linee guida applicabili. Le modalit\u00e0 di trattamento di ciascun materiale sono state definite dalla SUVA anche nelle schede di istruzione che gli artigiani utilizzano come guida. E anche se i risultati dell'esame richiedono una bonifica pi\u00f9 approfondita delle sostanze nocive da parte di specialisti, il prezzo vale pi\u00f9 volte, perch\u00e9 alla fine si tratta della salute di tutte le persone coinvolte.<\/p>\r\n

Ulteriori informazioni<\/strong><\/em><\/p>\r\n

Informazioni sul tema dell'amianto presso l'Ufficio federale della sanit\u00e0 pubblica: www.abestinfo.ch<\/a><\/em><\/p>\r\n

Consulenza su tutti gli aspetti della costruzione di immobili: Camera dei consulenti edili indipendenti www.kub.ch<\/a><\/em><\/p>\n

Questo articolo \u00e8 apparso originariamente su m-q.ch - https:\/\/www.m-q.ch\/de\/schadstoffe-in-gebaeuden-damit-ist-nicht-zu-spassen\/<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Nachhinein ist man immer kl\u00fcger \u2013 dieses Sprichwort gilt auch f\u00fcr manche Baumaterialien, die fr\u00fcher \u2013 als man es noch nicht besser wusste \u2013 sehr beliebt waren, heute jedoch als Schadstoffe gelten. Auf der Liste solcher Materialien finden sich einige, die aktuell noch in vielen \u00e4lteren Wohnh\u00e4usern verbaut sind. \u00abAls Faustregel kann man davon [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Altbau-Sanierung","_yoast_wpseo_metadesc":"Altbau-Sanierung: Alte Materialien k\u00f6nnen Schadstoffe enthalten. 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