Relance du label de qualité greenproperty
Avec le développement et l'introduction du label de qualité greenproperty, Credit Suisse Asset Management Global Real Estate a donné dès 2009 un signal pour plus de durabilité dans l'immobilier. En tant que premier label de qualité global pour les constructions durables en Suisse, greenproperty offre depuis dix ans déjà une orientation durable pour les décisions de placement - la version remaniée est maintenant terminée.
A l'époque, Global Real Estate avait lancé pour la première fois son propre standard avec le label de qualité greenproperty, qui permettait d'évaluer les nouvelles constructions dans les portefeuilles immobiliers sous l'angle de la durabilité. En tant que l'un des principaux maîtres d'ouvrage et gestionnaires d'investissements immobiliers de Suisse, l'entreprise entend assumer sa responsabilité envers les générations futures ; à l'époque déjà, la taxe sur le CO2-est l'un des défis les plus urgents à relever. Convaincu de la signification du label de qualité et de l'importance d'une construction durable, Global Real Estate a lancé la même année le premier fonds immobilier suisse qui investit principalement dans des immeubles certifiés.
Relance avec des exigences adaptées
A l'époque, Global Real Estate avait développé le label de qualité greenproperty en collaboration avec Amstein + Walthert AG. Pour que greenproperty puisse continuer à fixer de nouveaux critères, les critères de certification ont été adaptés. Les changements sociaux et numériques sont désormais pris en compte dans l'évaluation. Le label de qualité révisé est terminé et, depuis le 4 juillet 2019, les exigences relatives au respect des critères sont accessibles au public sur credit-suisse.com/greenproperty.
Plus de 120 immeubles ont reçu à ce jour le label de qualité définitif greenproperty.
Afin de définir dans les moindres détails l'exigence globale d'un immeuble, cinq dimensions de la durabilité sont passées au crible lors de l'attribution du certificat :
- Utilisation
- Infrastructure
- CO2/Energie
- Matériaux
- Cycle de vie
Ces cinq dimensions sont subordonnées à 25 critères au total, comme par exemple le confort de l'espace, l'accès aux transports publics, l'auto-approvisionnement en énergie renouvelable ou l'impact environnemental des matériaux. Lors de l'évaluation, les résultats sont résumés et représentés sous forme de degré de réalisation dans un diagramme en araignée clair. Le label de qualité greenproperty repose ainsi sur une méthode d'évaluation différenciée et objective.
Amstein + Walthert et Wüest Partner ont été chargés de la vérification externe et de la certification de ces critères.
En savoir plus sur greenproperty :
- Publication "greenproperty : le label de qualité durable pour les immeubles d'avenir" (PDF)
- Manuel greenproperty (PDF)
- Mapping greenproperty comme approche ESG (PDF)
- Critères d'innovation actuels de greenproperty (PDF)
- Connexion utilisateur à greenproperty.ch (disponible uniquement pour les partenaires enregistrés)
- En savoir plus sur les efforts de durabilité de Credit Suisse Asset Management : Investir dans l'ESG
- Décarbonisation du secteur immobilier suisse (PDF)
- Optimisation des bâtiments : Contrôle énergétique et optimisation de l'exploitation (PDF)
Les cinq dimensions de la durabilité selon greenproperty :
Les degrés de réalisation sont illustrés par un diagramme en araignée :
